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主要設施

  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 有線電視服務
  • 平面電視

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【張志榮╱台北報導】

在iPhone8超級產品週期強力助攻下,科技股預料仍是今年亞太區股市強勢族群!瑞信證券指出,今年亞太區科技股獲利成長率預估可達27%,使得科技股可望連續第7年股價表現優於大盤,包括台積電、大立光、鴻海、友達等台灣指標股仍將擔綱重任。

不過,瑞信證券亞太區科技產業研究部主管尼堅(Manish Nigam)提醒,台灣科技股因投資價值普遍偏高,加上接下來仍有獲利預估值下調風險,從布局吸引力角度來看,是低於南韓科技股的,但高現金收益率特性仍對股價下檔風險帶來有效支撐。

尼堅表示,儘管許多消費性產品成長性已進入高原期,但成長率已在去年中來到底部,包括智慧型手機、PC、電視等產品的2017年成長力道都優於2016年,預估可為亞太區科技股帶來27%獲利成長率。

尼堅指出,獲利成長力道向來是主導亞太區科技股股價走勢的關鍵,過去6年來一向如此,科技股股價表現一路以來也都優於大盤,由於今年亞太區科技股獲利成長率預估可達27%、優於亞太區股市整體的13%,將可帶動連續第7年股價表現優於大盤。

國際資金在農曆年前台股連續兩個交易日出現逾百億元買超後,金雞年開紅盤日已降溫至5億元,昨天更轉為賣超52億元,儘管國際資金持續湧入亞洲股匯市的基調不變,但新台幣匯率短線升值幅度過猛,讓國際資金買盤由大型權值股轉至中小型股。

以農曆年前後股價表現相當強勢的大立光與面板雙虎為例,昨天股價跌幅均逾1%,台股僅靠精測與樺漢等高價股股價大漲逾4%撐盤,指數以小漲26點作收,惟站上9,500點整數關卡仍欠缺臨門一腳,但成交量992億元再度直逼千億元,換手操作跡景點民宿象明顯。

凱基投顧台股策略分析師張明祥對此表示,川普1月20日就職後國際資金回流亞洲新興市場的跡象非常明顯,研判只要貿易保護政策未推出,國際熱錢回流台股趨勢應該不會改變,儘管短線震盪難免,但熱錢湧入效應有助於第1季指數朝9,700點前進。

台股金雞年開紅盤以來表現顛簸不已,9,500點屢攻不下,麥格理資本證券指出,由於台股合理指數高點就設定在9,500點(約為14倍的本益比與1.7倍的P/B值),當指數來到這個價位,波動在所難免。

工商時報【陳碧芬╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身,但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產,帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元,中華信評分析師郭彥煒分析,這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分,富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,雖然2016年9月間美國聯準會(Fed)的升息聲浪,一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效,隨著投資人仍熱愛追求孳息回報,第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs,都是壽險業者當創始機構,包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號,合計核准金額新台幣455.63億元,整體淨值約800億元。郭彥煒指出,近年國內不動產市場出現房價修正行情後,台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險,亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產,且已實行一段時間,金管會的放寬措施,在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率,並改善其獲利能力。

此外,12月下旬行政院加快鬆精選綁公股行庫參與都更,並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台,為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調,REITs商品除具有穩定的租金收入外,在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下,REITs也具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,亦具備波動較小的特性,不失為投資人在多樣化投資組合時,分散風險的選擇之一,也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗,從最低點起算,投報率超過17%,其中,第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,表現相對其他市場落後,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,這可視為中長線進場時機,在美國經濟可望加速成長下,商辦、住宅、旅館型REITs相對看好,估計2017年合理報酬可上看1成以上。

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